서울 월세 1만 원? '만원주택'의 모든 것!

서울 동작구에서 청년과 신혼부부를 대상으로 월세 1만 원의 '만원주택'을 제공하는 파격적인 주택 정책이 큰 주목을 받고 있습니다. 높은 주거비로 어려움을 겪는 이들에게 새로운 희망을 제시하는 정책을 소개합니다

'만원주택'이란 무엇인가?

'만원주택'은 서울 동작구가 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 도입한 임대주택 사업입니다. 이 프로그램을 통해 입주자는 월 임대료 1만 원으로 서울 도심의 주택에 거주할 수 있습니다. 동작구는 먼저 임대인과 전세 계약을 체결한 후,

 선정된 입주자에게 보증금의 5%만 받고 재임대하는 방식으로 운영됩니다. 

지원 자격 및 조건

'만원주택'의 지원 대상은 다음과 같습니다:

• 연령: 19세부터 39세까지의 무주택자
• 소득 기준: 중위소득 120% 이하
• 대상: 청년 신혼부부 (7년이내. 결혼예정자포함)
• 최대 4년까지 거주(1회 연장가능) 임대 보증금은 전세금의 5% 수준으로 책정됩니다. 

▶'만원주택'의 특징

• 위치: 노량진, 상도, 흑석, 사당동 등 동작구의 교통이 편리한 지역에 위치
• 주택 형태: 방 2~3개, 화장실 1개 등 신혼부부가 생활하기에 적합한 구조
• 임대료: 월 1만 원의 저렴한 비용
• 보증금: 전세금의 5% 수준 (자치구에서 재임대)

예를 들어 3억 원의 전세주택을 1500만 원 보증금에 월 1만 원 월세를 내고 살 수 있는 것입니다.

 

▶신청 및 선정 과정

'만원주택'은 한정된 수량으로 인해 경쟁률이 높습니다. 최근 7 가구 모집에 100여 명이 지원하여 약 14대 1의 경쟁률을 보였습니다. 신청자는 소득 및 자산 심사를(행복주택신혼부부자산적용)거쳐 추첨을 통해 최종 입주자가 선정됩니다.

---

▶결론

이러한 파격적인 주택 정책은 청년과 신혼부부의 주거 부담을 덜어줄 뿐만 아니라, 출산율 제고와 지역 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 동작구 이외에 화순군 인천직할시에서 실시하고 있으며 전라북도는 곧 시행할 것이라고 발표한 상태입니다  이러한 움직임은 한시적에서 장기적으로 지차체에서 중앙정부정책으로 확대되는 효과로 이어질 것으로 예상됩니다

각 지자체에서 시도되고 있는 다양한 방식의 청년주거정책은 높은 주거비로 어려움을 겪는 청년과 신혼부부에게 큰 희망을 주는 혁신적인 정책인 동시에 장기적으로 출생률도 높아지는 효과로 이어질 수 있을 것으로 예상됩니다. 더 많은 청년들이 혜택 받을 수 있는 제도로 자리 잡기 바랍니다.